成都二手房过户注意事项 你都知道吗【幸福魔方装饰】

买房子是许多人的人生大事，不仅关乎一个小家庭，有时候甚至是两个家庭或者两三代人。除了新房，二手房也是很多人的选择，但是不同于新房，二手房交房时有其独特的手续。二手房过户需要格外小心，除了按照按照合同约定进行清点、验收，还要重点注意设施的检查和水电煤气、电视宽带等进行清点和过户。在二手房过户前，不妨先看看成都家装公司十强幸福魔方装饰为大家总结的一些二手房过户注意事项详解。（装修咨询：028-85919637 网址：www.xfmf.net） 二手房过户注意事项1：结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。二手房过户注意事项2：告知电表状况在交房时建议买房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。二手房过户注意事项3：办理煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，双方亲自到燃气部门办理过户更名手二手房过户注意事项4：有线电视过户交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理二手房过户注意事项5：结清电话，宽带费用上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续。二手房过户注意事项6：结算维修资金按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。 提前预知装修报价，避免被坑，只需输入房屋信息即可24小时自助装修报价系统：http://m.xfmf.net/list-44-1.html 成都二手房装修公司十强——幸福魔方装饰公司是一家专业从事室内装饰装修设计、施工、软装设计、软装销售与产品研发等业务的现代大型集团化企业。公司家居馆占地面积9000?、仓运物流基地15000?、设有11套各类风格的全实景样板间，在职员工700余人，拥有西南地区强大的设计团队和施工管理团队；集设计、选材、运输、 施工、家具家电软装配饰于一体，在幸福魔方你只需要半天时间便可一站式购齐！ 幸福魔方装饰本着以诚信为根本,以质量为生存,以绿色和谐为宗旨,作为公司发展的根本理念。以 “客户利益高于一切”,“急客户之所急，想客户之所想”,“没有良好的服务，就没有公司的发展”之经营理念,赢得了社会各界的广泛赞誉。 装修咨询：028-85919637 QQ:1792178954 幸福魔方装饰网址：http://www.xfmf.net