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政府控制推地节奏

“前三季度，土地出让数据不高与土地出让节奏有关”一政府权威人士表示，推地节奏会受几方面原因影响，政府会根据市场动态情况调整推地计划，另外由于地块周边交通没配备好，或者地块没有平整好等因素，政府也会延迟推地等等。总体来看，今年土地市场仍比较平稳。

以禅城区为例，根据市国土规划局公布的数据，截至9月底，禅城区出让面积仅完成供应计划的21.92%.该区国土城建水务局副局长沈树华接受南都记者采访时表示，禅城由于区位原因，土地资源紧缺，在土地市场不是那么看好，及商品房库存量比较大的情况下，禅城适度控制供地速度，因此造成前期供地量较少。

昨日，禅城将南庄绿岛湖、奇槎片区的两个地块向开发商推介，其中绿岛湖片区是禅城近5年来推出的的商住地块。据悉，两地块总面积达到34.2万平方米，起始价合计超过36亿元。其中，绿岛湖地块位于科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西，分为6个小地块，规划净用地面积合计20万平方米。而奇槎片区地块，则位于魁奇路南侧、桂澜路东侧，分为三宗小地块。“进入下半年，国家出台一系列鼓励房地产发展的政策，禅城房地产市场重新升温，禅城决定一次性推出大规模的地块，很快就把上半年缺失的进度在九十月弥补上了。”