深圳律师南山律师｜代理房产相邻权诉讼｜房产相邻权纠纷处理

【法律服务】

【产品名称】

深圳南山律师｜代理房产相邻权诉讼｜专业处理房产相邻权纠纷

【适用对象】

与上下楼、左邻右舍发生纠纷的公民

【产品概述】

俗话说：“远亲不如近邻”，当邻里关系处好了，住在社区里会非常开心，而且还能互相照顾。但是现实生活中，邻居之间因为一些客观现实的原因，也会滋生出很多矛盾。

相邻权纠纷是最能体现出邻居之间相处的真实情况。

相邻关系，就是指相邻不动产的所有人或使用人在各自行使自己的合法权利时，都要尊重他方他方所有人或使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制，法律将这种相邻关系用权利义务的形式确定下来。即，也就是指，两个或以上相邻的不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

相邻人，可以是公民，也是以是法人；可以是财产所有人，如集体组织、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包经营人、承租人。

处理相邻关系的原则：

1、有利于生产，方便生活；

2、团结互助；

3、公平合理；

重要的相邻关系：

1、相邻土地使用有关系；

2、相邻防除、排污关系；

3、相邻用水、流水不、截水、排水关系；

4、相邻管线安设关系；

5、相邻光照、通风、噪音、震动关系；

6、相邻竹木归属关系；

相邻权纠纷案例

1、相邻一方的建筑物处或土地处于邻居的土地包围之中，非经过邻居的土地不能到达公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便的，欲通过邻居的土地，而邻居不同通行的。

2、相邻一方在开挖土地，如打水井、挖菜窖、修水渠；建筑施工，如盖高楼、修围墙时不得使邻居的地基发生动摇，不得使邻居的建筑物受到危害等等。

3、楼上装修时防漏措施未设置好漏水、渗水导致楼下的邻居的墙壁、家俱、电器等被浸泡，使财产受到严重损失。

律师提供的法律服务

1、为相邻关系的纠纷提供法律咨询；

2、为相邻关系的纠纷双方发律师函；

3、代理邻关系的纠纷一方或双方参与谈判、调解，解决邻里纠纷；

4、代理邻关系的纠纷一方代理诉讼；

【相关案例】

待补充

【服务流程】

1、致电预约。

本律所谢绝未提前预约时间、直接来访的当事人朋友。因律师工作性质，导致律师不一定全天都在律所，律师有时去法院开庭、或去看守所会见犯罪嫌疑人、或去检察院、法院阅卷......为避免浪费您的宝贵时间，切记在来访之前，请至少提前2-4小时致电预约，并确认面谈的时间、律所地点、交通乘车、面谈需要携带的与案件相关的所有资料、本人身份证原件及其它相关注意事项。

2、准时到访。

当事人携带预约时按律师要求确认与所要咨询的纠纷相关所有资料准时到达律所。

3、预交咨询费用。

区别问题的性质按税后800～1500元/小时预交法律咨询费。

4、当事人如实、详尽陈述客观、真实案情，并提交相关书面资料，列出自己的疑问。

请当事人按人物、时间、地点、事件经过...如实、详细陈述客观、真实案情，列出自己的疑问，并将相关的书面资料交给律师审阅。

5、律师进行法律关系分析及建议解决方案。

律师根据上述第4项的内容进行法律关系分析，并建议成本渐增的解决方案。

6、当事人确定是否办理委托代理手续。

若不委托，则按实际面谈法律咨询的时间结算面谈法律咨询费用。面谈法律咨询不足30分钟，按30分钟计算；面谈法律咨询超过30分钟，按1小时计算。下班时间面谈法律咨询加收100%，休息日面谈法律咨询加收150%，节假日面谈法律咨询加收250%。

若办理委托手续，则不单独收取面谈法律咨询费用，直接收取案件代理的律师费用。但当事人需知诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费、快递费、复印费、打印费等应由当事人另行支付。

【联系我们】

网页：

扫一扫：

微信号 公众号 客户端

地址：深圳市南山区桃园路田厦国际中心

乘车：

地铁1号线/10号线 桃园站（A出口）；

公交站点及车次：

南山区委站：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N4等路；

南山医院站：58、74、79、204、210、224、331、332、337、353、355、369、390、N4等路。