方大城物业出租电话 管理处租赁中心 南山写字楼办公室

方大城写字楼租赁中心侯小姐 一、方大城写字楼基础信息介绍：建筑层数：39层办公体量：7.66万㎡（T1）商业体量：4万㎡ 层 高：4.5m 停 车 位：2088个车位配比： 96㎡:1价 格：均价150元/㎡，特价单位120元/㎡使 用 率：约70%空调系统：特灵中央空调电 梯：16部进口日立物业公司：方大物业物业管理费：18+12空调服务费入驻企业:方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

二、方大城写字楼区位优势：方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆。十二大必租理由：【区位】华侨城板块 商务都会圈 城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引名牌开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”【规模】33万㎡生态商务旗舰总部大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公【交通】 立体交通 直通世界城市快速干道北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间【商业】 纳商业精华 于商务半径自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。【景观】 山园河海 尽收窗前自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务【会议配套】 商务会议室 沟通无忧10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。

【入驻企业】 引世界名企 入驻于此世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。【精装】 甲级精装 彰显气度公区5A甲级精装；双层LOW-E玻璃幕墙；17米挑高南北双大堂，意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰，彰显企业恢弘气度。【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层16部进口日立电梯，单梯服务面积4290㎡，等候时间不超过40秒，远超超甲级写字楼标准。【产品】4.5米层高 阔绰办公空间 4.5米国际标准层高，户型方正，采光通透，打造办公空间尺度至高体验。【实用率】 开发商直租 超高实用率180米极致景观高层，近70%超高实用率，超高性价比办公空间。【金牌物业】 方大物业 商务礼遇

方大城位于深圳南山区华侨城北环大道与龙珠四路交汇处。北临广深高速，南临北环大道，西侧紧邻龙珠四路，东侧为龙珠五路，项目分成紧邻的南北两地块。距离7号线龙井站约800米。方大城是深圳的又一总部地标，是方大集团斥资25亿的集生态办公、特色商业、休闲娱乐为一体的大型综合体项目。20万平方米的办公体量、3万平方米的高端商业配套。T1主塔楼180米地标级高度，4.5米国际标准层高、16部日立高速电梯、17米超高挑空大堂等高标准商务配置。2,600个超阔绰车位，平均每78m²办公面积配备1个停车位，并设705m²公共充电站。4.5米国际标准层高, 搭配100mm架空地板布局，合力打造空间尺度与智能办公的极致体验。