海谷科技大厦物业管理处租赁营销中心宝安石岩写字楼

海谷科技大厦营销中心侯经理 一、海谷科技大厦基信息介绍：T1栋 约400㎡起 总部研发办公现楼发售！项目地址：深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站旁（约300米）项目基本信息：占地面积：2.7万㎡总建筑面积：16.2万㎡其中T1栋办公建面2.4万㎡绿化率：大于30%标准层面积：约1223平产权单位：59个（单层3本证）可售楼层：T1栋2-21层 使用率：74.5%（整层购买使用率超高）标准层层高：T1栋4.2米 近10米柱距电梯数量：3客1货1消防 梯速3m/s轿厢尺寸：200×150×280cm电梯品牌：通力梯位比：4400梯位比总部大堂：10m挑高雅致大堂车位数：728个开发商：招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发，已引进艾美特总部入住T2栋物业公司：海谷物业物业费：8元/㎡/月产权年限：50年

二、海谷科技大厦核心价值：【国际区位】：位于石岩黄金发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域【高效产办】：一步公交总站，3分钟地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园【匠心巨作】：匠心团队国际标准，全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24小时城市生活主场【形象标杆】：开阔视野，最佳办公舒适度；大气入户空间，尊贵企业门面【品牌力筑】：实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造

三、海谷科技大厦项目特色：1、【粤港澳湾区核心】：粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球第一大湾区2、【高新绿谷石岩】 ：2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安十大街道之首3、【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出4、【旧改升级】：整个片区超25个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。5、【湾区枢纽中心，五维一体交通】：海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。

城市主干道洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道四大高速周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速地铁快线地铁13号线罗租站（距离约300米）交通枢纽西丽枢纽将引入赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及号线4条城市轨道