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2014年，对商业零售业而言，或许是破与立共存的一年。

经过了百货店最尴尬的2013年，和一个急速下滑的2014年的开年，往日极具煽动性的商业企划的吸引力在这一年大幅下降，被限制的“三公”消费、对经济环境下降的预期以及电商的强势冲击，让百货业原本牢固的根基突然间变得不知所措，尤其在开年春节业绩下滑25%以后，大家都有些坐不住了。

而就在2月中旬，瑞典宜家家居宣布杭州店开工，永旺梦乐城良渚新城购物中心等项目也将开工，其他几家综合体已陆续签约。从建筑周期来看，余杭乔司板块的人气将会在明年下半年真正爆发。与此同时，庆春商圈、城北商圈、城东商圈和钱江新城商圈的一众商业体也都在积极筹备，大家对区域级商圈的热情从未像今年这般火爆。

传统商业模式的革新、新商业体的崛起、新商业秩序的建立，都必须通过“颠覆旧模式”这种方式达成，不“破”则无法“立”，如果说要重构整个杭州城的商业版图，2014或将是一个新的元年。