深圳南山律师｜代理租赁合同诉讼｜专业处理租赁合同纠纷

【法律服务】

【产品名称】

深圳南山律师｜代理租赁合同诉讼｜专业处理租赁合同纠纷

【适用对象】

租赁合同的当事人（公司、企业、公民）

【产品概述】

一、合同

《中华人民共和国合同法》的合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同关系，首先是一种民事法律关系。本质上体现的是一种财产关系，所以有关婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不能适用本法，只能适用其他相关法律的规定。其核心是合意，即双方的地位平等，意思表示一致。

二、《中华人民共和国合同法》

《合同法》是指为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，特意制定的法律规范的总称。

《合同法》总则 就合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任作了详尽的规定。

三、租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

租赁合同有如下特征：

1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于的根本特征。

2．租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3．租赁合同是。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，只要依法达成协议合同即告成立。

【相关案例】

待补充

【服务流程】

1、致电预约。

本律所谢绝未提前预约时间、直接来访的当事人朋友。因律师工作性质，导致律师不一定全天都在律所，律师有时去法院开庭、或去看守所会见犯罪嫌疑人、或去检察院、法院阅卷......为避免浪费您的宝贵时间，切记在来访之前，请至少提前2-4小时致电预约，并确认面谈的时间、律所地点、交通乘车、面谈需要携带的与案件相关的所有资料、本人身份证原件及其它相关注意事项。

2、准时到访。

当事人携带预约时按律师要求确认与所要咨询的纠纷相关所有资料准时到达律所。

3、预交咨询费用。

区别问题的性质按税后800～1500元/小时预交法律咨询费。

4、当事人如实、详尽陈述客观、真实案情，并提交相关书面资料，列出自己的疑问。

请当事人按人物、时间、地点、事件经过...如实、详细陈述客观、真实案情，列出自己的疑问，并将相关的书面资料交给律师审阅。

5、律师进行法律关系分析及建议解决方案。

律师根据上述第4项的内容进行法律关系分析，并建议成本渐增的解决方案。

6、当事人确定是否办理委托代理手续。

若不委托，则按实际面谈法律咨询的时间结算面谈法律咨询费用。面谈法律咨询不足30分钟，按30分钟计算；面谈法律咨询超过30分钟，按1小时计算。下班时间面谈法律咨询加收100%，休息日面谈法律咨询加收150%，节假日面谈法律咨询加收250%。

若办理委托手续，则不单独收取面谈法律咨询费用，直接收取案件代理的律师费用。但当事人需知诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费、快递费、复印费、打印费等应由当事人另行支付。

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