深圳南山律师｜代理建设工程合同诉讼｜处理建设工程合同纠纷

【法律服务】

【产品名称】

深圳南山律师｜代理运输合同诉讼｜专业处理运输合同纠纷

【适用对象】

运输合同的当事人（公司、企业、公民）

【产品概述】

一、合同

《中华人民共和国合同法》的合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同关系，首先是一种民事法律关系。本质上体现的是一种财产关系，所以有关婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不能适用本法，只能适用其他相关法律的规定。其核心是合意，即双方的地位平等，意思表示一致。

二、《中华人民共和国合同法》

《合同法》是指为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，特意制定的法律规范的总称。

《合同法》总则 就合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任作了详尽的规定。

(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立；小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。 赠与人有交付赠与物的义务。在附义务的赠与中，赠与人有瑕疵担保责任。

建设工程合同的特征：

1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。

建设工程合同与一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，权利义务所指向的工作物是，包括工程项目的勘察、设计和施工。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言，也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。从双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等，而不同于买卖合同出卖人的转移特定的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。

2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了较强的干预。

【相关案例】

待补充

【服务流程】

1、致电预约。

本律所谢绝未提前预约时间、直接来访的当事人朋友。因律师工作性质，导致律师不一定全天都在律所，律师有时去法院开庭、或去看守所会见犯罪嫌疑人、或去检察院、法院阅卷......为避免浪费您的宝贵时间，切记在来访之前，请至少提前2-4小时致电预约，并确认面谈的时间、律所地点、交通乘车、面谈需要携带的与案件相关的所有资料、本人身份证原件及其它相关注意事项。

2、准时到访。

当事人携带预约时按律师要求确认与所要咨询的纠纷相关所有资料准时到达律所。

3、预交咨询费用。

区别问题的性质按税后800～1500元/小时预交法律咨询费。

4、当事人如实、详尽陈述客观、真实案情，并提交相关书面资料，列出自己的疑问。

请当事人按人物、时间、地点、事件经过...如实、详细陈述客观、真实案情，列出自己的疑问，并将相关的书面资料交给律师审阅。

5、律师进行法律关系分析及建议解决方案。

律师根据上述第4项的内容进行法律关系分析，并建议成本渐增的解决方案。

6、当事人确定是否办理委托代理手续。

若不委托，则按实际面谈法律咨询的时间结算面谈法律咨询费用。面谈法律咨询不足30分钟，按30分钟计算；面谈法律咨询超过30分钟，按1小时计算。下班时间面谈法律咨询加收100%，休息日面谈法律咨询加收150%，节假日面谈法律咨询加收250%。

若办理委托手续，则不单独收取面谈法律咨询费用，直接收取案件代理的律师费用。但当事人需知诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费、快递费、复印费、打印费等应由当事人另行支付。

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