业主直租 前滩高端办公 信德文化中心 整层2942平精装出租 3条地铁交汇

前滩信德中心「前滩31」

位于上海浦东世博前滩CBD前滩东南角的31号地块，用地面积2.7万㎡，总建筑面积为21.3万㎡综合性文化商业地产项目。包括一栋36层写字楼、一座2万㎡的购物中心、一座202间客房的五星级艺术精品酒店，以及一座大型综合文化演艺中心。

尽享优越的商务配套，前滩将是陆家嘴的2.0版本，进而从传统商务区转变升级为世界办公公共活动区样板区。

项目包括：为1幢36层办公楼、1幢20层高层酒店及与其相连的5层高层文化演艺中心、1幢3层高多层商业及相关配套用房。

其中：主楼层高为36层（标准层面积 2900平方），写字楼大堂位于二层（挑高8.85米）。

• 【出租面积】：353㎡、711㎡、1055㎡、1504㎡、2942㎡

• 【办公楼总建筑面积】：约70,000㎡

• 【层空间结构】：12米超大进深，无柱式办公空间，灵活组合，自由分割。

• 【总建筑楼层】：36层(名义)

• 【标准层面积】：约2,900㎡，可分割面积353㎡起

• 【标准层净高】：3.0m

• 【架空地板】：150mm

• 【整层得房率】：约70%

• 【空调系统】：VAV空调，新风系统、PM2.5空气质量监测

• 【电梯系统】：三菱电梯

• 【电梯】：16部客梯，2部转换梯，2部货梯

• 【停车位】：约878个（停车费1500.0元/辆/月）

• 【地铁】：6号线/8号线/11号线东方体育中心站

• 【项目配套】：雅辰酒店，购物中心，文化演艺中心。